5 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue marcellin berthelot, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°6 et de 3.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Dromadaire à 70 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 717 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 44 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 445 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 243 mètres
Ventes au 5 Rue marcellin berthelot
Les 5 ventes au 5 Rue marcellin berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue marcellin berthelot dans son marché local
Prix du 5 Rue marcellin berthelot par rapport à la voie
Sur Rue marcellin berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 5 Rue marcellin berthelot se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue marcellin berthelot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue marcellin berthelot se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
