18 Rue massenet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue massenet, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue massenet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 304 mètres
Ventes au 18 Rue massenet
Une vente a été recensée au 18 Rue massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue massenet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue massenet dans son marché local
Prix du 18 Rue massenet par rapport à la voie
Sur Rue massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 18 Rue massenet se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue massenet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue massenet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
