26 Rue massenet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue massenet, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue massenet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 340 mètres
Ventes au 26 Rue massenet
Une vente a été recensée au 26 Rue massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue massenet dans son marché local
Prix du 26 Rue massenet par rapport à la voie
Sur Rue massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 26 Rue massenet se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue massenet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue massenet se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
