32 Rue massenet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue massenet, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°30 et du 13.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue massenet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 373 mètres
Ventes au 32 Rue massenet
Une vente a été recensée au 32 Rue massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue massenet dans son marché local
Prix du 32 Rue massenet par rapport à la voie
Sur Rue massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 32 Rue massenet se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue massenet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue massenet se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
