33 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue molière, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°33 bis et du 8.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 176 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 238 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 268 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 167 mètres
Ventes au 33 Rue molière
Une vente a été recensée au 33 Rue molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue molière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue molière dans son marché local
Prix du 33 Rue molière par rapport à la voie
Sur Rue molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 33 Rue molière se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue molière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue molière se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 65.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
