33 bis Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue molière, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 bis Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 181 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 241 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 265 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue molière
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue molière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue molière dans son marché local
Prix du 33 bis Rue molière par rapport à la voie
Sur Rue molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 33 bis Rue molière se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue molière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue molière se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 53.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
