21 Rue Monnereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Monnereau, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Monnereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 151 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 194 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 194 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 120 mètres
Ventes au 21 Rue Monnereau
Une vente a été recensée au 21 Rue Monnereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Monnereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Monnereau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monnereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monnereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Monnereau dans son marché local
Prix du 21 Rue Monnereau par rapport à la voie
Sur Rue Monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 21 Rue Monnereau se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Monnereau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Monnereau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
