45 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue montaigne, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°46 et de 1.27 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Garde à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 263 mètres
Ventes au 45 Rue montaigne
Une vente a été recensée au 45 Rue montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue montaigne dans son marché local
Prix du 45 Rue montaigne par rapport à la voie
Sur Rue montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 45 Rue montaigne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue montaigne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue montaigne se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
