38 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 170 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 381 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 152 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 162 mètres
Ventes au 38 Rue pasteur
Une vente a été recensée au 38 Rue pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 38 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 38 Rue pasteur se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue pasteur par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue pasteur se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 46.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
