12 Rue paul doumer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue paul doumer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 17 locaux - 37 parkings - 2466 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice (ancien) à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Crocodile à 87 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 908 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 187 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 611 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 452 mètres
Ventes au 12 Rue paul doumer
Les 9 ventes au 12 Rue paul doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue paul doumer dans son marché local
Prix du 12 Rue paul doumer par rapport à la voie
Sur Rue paul doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 12 Rue paul doumer se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue paul doumer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue paul doumer se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 41.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue paul doumer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue paul doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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