23 Rue paul doumer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue paul doumer, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue paul doumer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 124 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 293 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 575 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue paul doumer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue paul doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue paul doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue paul doumer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue paul doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue paul doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue paul doumer dans son marché local
Prix du 23 Rue paul doumer par rapport à la voie
Sur Rue paul doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 23 Rue paul doumer se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue paul doumer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue paul doumer se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
