9 Rue paul doumer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue paul doumer, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue paul doumer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Crocodile à 87 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 191 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 613 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue paul doumer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue paul doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue paul doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue paul doumer, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue paul doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue paul doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue paul doumer dans son marché local
Prix du 9 Rue paul doumer par rapport à la voie
Sur Rue paul doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 9 Rue paul doumer se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue paul doumer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue paul doumer se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
