22 Rue Pierre Bacqua, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Bacqua, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°20 et de 4.79 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pierre Bacqua, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 98 logements - 1 local - 120 parkings - 2471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 155 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 298 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2401 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 223 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Bacqua
Les 9 ventes au 22 Rue Pierre Bacqua constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Bacqua dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Bacqua par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bacqua, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 22 Rue Pierre Bacqua se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Bacqua par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Bacqua se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Bacqua
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Bacqua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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