23 Rue raymond poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue raymond poincaré, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue raymond poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 198 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 563 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 406 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue raymond poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue raymond poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue raymond poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue raymond poincaré, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue raymond poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue raymond poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue raymond poincaré dans son marché local
Prix du 23 Rue raymond poincaré par rapport à la voie
Sur Rue raymond poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 23 Rue raymond poincaré se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue raymond poincaré par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue raymond poincaré se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
