25 Rue raymond poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue raymond poincaré, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue raymond poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 210 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 574 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 405 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue raymond poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue raymond poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue raymond poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue raymond poincaré, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue raymond poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue raymond poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue raymond poincaré dans son marché local
Prix du 25 Rue raymond poincaré par rapport à la voie
Sur Rue raymond poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 25 Rue raymond poincaré se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue raymond poincaré par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue raymond poincaré se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 41.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
