12 Rue René Couzinet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Couzinet, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue René Couzinet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 131 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 391 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Couzinet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Couzinet dans son marché local
Prix du 12 Rue René Couzinet par rapport à la voie
Sur Rue René Couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Rue René Couzinet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Couzinet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Couzinet se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
