18 Rue René Couzinet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Couzinet, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue René Couzinet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 143 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 410 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Couzinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Couzinet dans son marché local
Prix du 18 Rue René Couzinet par rapport à la voie
Sur Rue René Couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 18 Rue René Couzinet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Couzinet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Couzinet se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
