7 Rue René Couzinet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Couzinet, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue René Couzinet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 102 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 423 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 418 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Couzinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Couzinet dans son marché local
Prix du 7 Rue René Couzinet par rapport à la voie
Sur Rue René Couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 7 Rue René Couzinet se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Couzinet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Couzinet se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
