26 Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 76 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 766 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 801 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 468 mètres
Ventes au 26 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 26 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roger Salengro, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 26 Rue Roger Salengro se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Salengro se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
