28 Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 28 Rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 71 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 765 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 807 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 471 mètres
Ventes au 28 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 28 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Roger Salengro, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 28 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 28 Rue Roger Salengro se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Roger Salengro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Roger Salengro se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 48.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
