45 Rue sadi carnot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue sadi carnot, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue sadi carnot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 73 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 609 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 285 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue sadi carnot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue sadi carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue sadi carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue sadi carnot, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue sadi carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue sadi carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue sadi carnot dans son marché local
Prix du 45 Rue sadi carnot par rapport à la voie
Sur Rue sadi carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 45 Rue sadi carnot se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue sadi carnot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue sadi carnot se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
