Rue du 8 mai 1945, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 mai 1945, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 mai 1945 par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 mai 1945 se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.61 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 mai 1945 à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue du 8 mai 1945 est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 133 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 691 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 176 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1544 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 327 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 mai 1945
Adresses Rue du 8 mai 1945
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