49 Rue sadi carnot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue sadi carnot, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°48 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue sadi carnot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 83 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 602 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 305 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 153 mètres
Ventes au 49 Rue sadi carnot
Une vente a été recensée au 49 Rue sadi carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue sadi carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue sadi carnot, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue sadi carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue sadi carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue sadi carnot dans son marché local
Prix du 49 Rue sadi carnot par rapport à la voie
Sur Rue sadi carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 49 Rue sadi carnot se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue sadi carnot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue sadi carnot se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
