12 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue serpentine, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 116 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 866 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 613 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 167 mètres
Ventes au 12 Rue serpentine
Une vente a été recensée au 12 Rue serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue serpentine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue serpentine dans son marché local
Prix du 12 Rue serpentine par rapport à la voie
Sur Rue serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 12 Rue serpentine se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue serpentine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue serpentine se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
