34 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue serpentine, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°32 et de 2.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 87 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 648 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 838 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue serpentine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue serpentine dans son marché local
Prix du 34 Rue serpentine par rapport à la voie
Sur Rue serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 34 Rue serpentine se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue serpentine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue serpentine se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
