38 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue serpentine, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°36 bis et de 4.33 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 38 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 90 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 629 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue serpentine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue serpentine dans son marché local
Prix du 38 Rue serpentine par rapport à la voie
Sur Rue serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 38 Rue serpentine se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue serpentine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue serpentine se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
