40 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue serpentine, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 104 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 615 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 144 mètres
Ventes au 40 Rue serpentine
Une vente a été recensée au 40 Rue serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue serpentine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue serpentine dans son marché local
Prix du 40 Rue serpentine par rapport à la voie
Sur Rue serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 40 Rue serpentine se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue serpentine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue serpentine se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
