45 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue serpentine, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 45 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 90 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 656 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 828 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue serpentine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue serpentine dans son marché local
Prix du 45 Rue serpentine par rapport à la voie
Sur Rue serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 45 Rue serpentine se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue serpentine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue serpentine se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
