69 bis Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 bis Rue serpentine, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 bis Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 97 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 481 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 69 bis Rue serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Rue serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 bis Rue serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 bis Rue serpentine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue serpentine dans son marché local
Prix du 69 bis Rue serpentine par rapport à la voie
Sur Rue serpentine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 69 bis Rue serpentine se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue serpentine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis Rue serpentine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.16 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 bis Rue serpentine à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 69 bis Rue serpentine est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
