81 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Rue serpentine, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°77 et de n°13 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 42 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 443 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue serpentine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue serpentine dans son marché local
Prix du 81 Rue serpentine par rapport à la voie
Sur Rue serpentine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 81 Rue serpentine se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue serpentine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue serpentine se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.19 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue serpentine à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 81 Rue serpentine est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
