13 Rue tiraqueau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue tiraqueau, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue tiraqueau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simbrandière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue tiraqueau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue tiraqueau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue tiraqueau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue tiraqueau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue tiraqueau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue tiraqueau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue tiraqueau dans son marché local
Prix du 13 Rue tiraqueau par rapport à la voie
Sur Rue tiraqueau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 13 Rue tiraqueau se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue tiraqueau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue tiraqueau se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
