31 Rue tiraqueau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue tiraqueau, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue tiraqueau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simbrandière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 238 mètres
Ventes au 31 Rue tiraqueau
Une vente a été recensée au 31 Rue tiraqueau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue tiraqueau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue tiraqueau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue tiraqueau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue tiraqueau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue tiraqueau dans son marché local
Prix du 31 Rue tiraqueau par rapport à la voie
Sur Rue tiraqueau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 31 Rue tiraqueau se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue tiraqueau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue tiraqueau se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
