12 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 197 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 433 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 246 mètres
Ventes au 12 Rue Vauban
Les 0 ventes au 12 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 12 Rue Vauban se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vauban se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -21.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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