12 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 197 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 433 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 12 Rue Vauban se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vauban se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
