9 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°12 et de 6.8 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 203 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 438 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 556 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2916 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 245 mètres
Ventes au 9 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 9 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 9 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 9 Rue Vauban se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vauban par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vauban se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -21.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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