32 1ère avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 1ère avenue, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 1ère avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 32 1ère avenue
Aucune vente n'a été recensée au 32 1ère avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 1ère avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 1ère avenue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 1ère avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 1ère avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 1ère avenue dans son marché local
Prix du 32 1ère avenue par rapport à la voie
Sur 1ère avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 32 1ère avenue se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 1ère avenue par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 1ère avenue se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 96.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
