4 b 1ère avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 b 1ère avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 543 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 526 mètres
Ventes au 4 b 1ère avenue
Les 5 ventes au 4 b 1ère avenue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b 1ère avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b 1ère avenue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b 1ère avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b 1ère avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
