5 1ère avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 1ère avenue, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 1ère avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 5 1ère avenue
Aucune vente n'a été recensée au 5 1ère avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 1ère avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 1ère avenue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 1ère avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 1ère avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 1ère avenue dans son marché local
Prix du 5 1ère avenue par rapport à la voie
Sur 1ère avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 5 1ère avenue se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 1ère avenue par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 1ère avenue se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 56.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
