2 5e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 5e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 814 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 2 5e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 651 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 559 mètres
Ventes au 2 5e avenue
Les 14 ventes au 2 5e avenue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 5e avenue dans son marché local
Prix du 2 5e avenue par rapport à la voie
Sur 5e avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 5e avenue se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 5e avenue par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 5e avenue se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 21.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 5e avenue
Les biens actuellement en vente autour du 2 5e avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 5e avenue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandra PERE
la tranche sur mer 85360
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