4 Allée du parc, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 744 € à 4 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du parc, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°2 qua et de 17.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Allée du parc, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 362 mètres

Ventes au 4 Allée du parc

Les 0 ventes au 4 Allée du parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du parc dans son marché local

Prix du 4 Allée du parc par rapport à la voie

Sur Allée du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 4 Allée du parc se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du parc par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du parc se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 33.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,911 €)

Rue des vanneaux, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,806 €)

Avenue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,470 €)

Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.