31 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 341 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'océan
Une vente a été recensée au 31 Avenue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 31 Avenue de l'océan se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'océan par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'océan se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 41.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de l'océan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de l'océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandra PERE
la tranche sur mer 85360
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