31 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 341 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'océan
Une vente a été recensée au 31 Avenue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 31 Avenue de l'océan se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'océan par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'océan se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 81.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
