3 bis Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de l'océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 3 bis Avenue de l'océan se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de l'océan par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de l'océan se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 114.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
