25 Avenue de la plage, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue de la plage, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la plage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 25 Avenue de la plage se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la plage par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la plage se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 141.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
