4 Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des nolleaux, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 281 mètres
Ventes au 4 Avenue des nolleaux
Les 2 ventes au 4 Avenue des nolleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des nolleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des nolleaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des nolleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des nolleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des nolleaux dans son marché local
Prix du 4 Avenue des nolleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des nolleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 4 Avenue des nolleaux se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des nolleaux par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des nolleaux se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 106.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
