40 Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des nolleaux, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 448 mètres
Ventes au 40 Avenue des nolleaux
Une vente a été recensée au 40 Avenue des nolleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des nolleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des nolleaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des nolleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des nolleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des nolleaux dans son marché local
Prix du 40 Avenue des nolleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des nolleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 40 Avenue des nolleaux se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des nolleaux par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des nolleaux se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 66.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
