8 Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des nolleaux, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des nolleaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des nolleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des nolleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des nolleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des nolleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des nolleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des nolleaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue des nolleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des nolleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 8 Avenue des nolleaux se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des nolleaux par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des nolleaux se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 111.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
