12 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue maurice samson, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 16.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue maurice samson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue maurice samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue maurice samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue maurice samson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue maurice samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue maurice samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue maurice samson dans son marché local
Prix du 12 Avenue maurice samson par rapport à la voie
Sur Avenue maurice samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 12 Avenue maurice samson se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue maurice samson par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue maurice samson se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 75.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
