3 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 561 €

de 2 547 € à 4 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°5 et de 5.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mogette à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée notre-dame à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue maurice samson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue maurice samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue maurice samson dans son marché local

Prix du 3 Avenue maurice samson par rapport à la voie

Sur Avenue maurice samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 3 Avenue maurice samson se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue maurice samson par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue maurice samson se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 38.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la mare, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,243 €)

Rue des floralies, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,705 €)

Rue jean le vert, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,478 €)

Rue de la brise, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue maurice samson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue maurice samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.