12 Chemin de l'enclose, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Chemin de l'enclose, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'enclose
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'enclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'enclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l'enclose, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
