22 Chemin de l'enclose, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l'enclose, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Chemin de l'enclose, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l'enclose
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l'enclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'enclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de l'enclose, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l'enclose dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l'enclose par rapport à la voie
Sur Chemin de l'enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 22 Chemin de l'enclose se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l'enclose par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'enclose se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 75.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
