5 Chemin de l'enclose, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de l'enclose, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°3 t mais inférieur de 3.07 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Chemin de l'enclose, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 128 mètres
Ventes au 5 Chemin de l'enclose
Les 2 ventes au 5 Chemin de l'enclose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de l'enclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de l'enclose, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de l'enclose dans son marché local
Prix du 5 Chemin de l'enclose par rapport à la voie
Sur Chemin de l'enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 5 Chemin de l'enclose se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de l'enclose par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de l'enclose se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 81.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
